今年以来,万年县自然资源局强化国土空间规划保障,整体谋划国土空间开发保护格局,科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控边界,优化国土空间结构,合理布局产业发展、基础设施和公共服务设施,为重大项目用地预留规划空间,从源头上解决项目用地需求。
该局坚持“要素跟着项目走”,实行项目库管理制度,将用地计划指标与急需落地项目精准配置,按照项目轻重缓急和成熟程度进行排序,合理配备和使用建设用地计划,确保“好钢用在刀刃上”;对于列入省、市重大项目的,千方百计争取省级计划指标,优先保障用地,实行“应保尽保”。持续开展闲置土地处置“三年行动计划”,积极盘活存量用地,加大批而未供和闲置土地清理,挖掘存量潜力,将存量用地通过增存挂钩政策优先置换用于重点项目建设。
与此同时,该局以职能融合、审批合并为重点,深化行政审批改革,通过加强前期策划、再造审批流程、简化审批程序,实现审批事项“网上办”、双向快递“零见面”、现场申请“预约办”。全面运行“多规合一”协同审批平台,全面落实“多审合一、多证合一”,在合并规划选址、用地预审,规划许可和用地审批,深入推进 “多测合一、多验合一”,推动实现规划用地许可与建设工程规划许可合二为一。建立重点项目用地审批“绿色通道”, 对重点项目坚持“特事特办、急事急办、容缺办理”。不断提高报批质量,开展用地审批培训,提高报批一次性通过率;加大报批跟踪力度,安排专人到省厅跟进,确保及时批复。
该局科学编制年度供地计划,保障项目建设供地需求。进一步完善规范储备工作,加大土地一级市场建设。抓好征地拆迁成本核算、地价评估等工作,建立完善永定城区征地拆迁成本包干机制,委托下放国有土地收回等事项,减少征地拆迁审批环节,提升征地拆迁工作效率;不断加快项目土地供应节奏,采取“领导挂帅、科室包干、全员参与”的方式,开展净地出让和土地供应攻坚行动,努力完成市政府下达的土地供应任务。加大项目批后监管服务工作,实行建设用地全生命周期管理,不断提升土地节约集约利用水平。