□通讯员 杨鹏 记者 施勰赟
走进宝山杨行镇城西二村，两栋16层楼高，占地16亩的商务楼宇格外惹人瞩目。近年来，这片土地上孵化出了亩产收入超周边土地近10倍的科技园——海创·杨泰高新科技园，让城西二村以全年集体资产总收入排名第一，成为杨行镇16个行政村的经济发展的排头兵、领头羊，也让城西二村原本稀缺的土地资源物有所值。
在杨行镇，城西二村属于较早城市化的空壳村，土地资源格外稀缺。“村集体经济发展，离不开土地资源，随着城市化进程和环境综合整治，村属土地资源越来越稀缺，不能只停留在传统发展模式上，要充分保护、利用和挖掘土地资源对村集体经济的作用，或走出去拓展发展空间或转型发展提质增效。” 城西二村党组织书记王海家介绍，为了让集体经济扩大再发展，城西二村两条腿走路，一方面先后在嘉定徐行工业区、宝山杨行工业区等地购置土地，另一方面分挖掘“离自然很近、离都市不远”的地理优势，大力发展楼宇经济。海创科技园，就是让稀缺的土地资源物有所值的具体案例。未来，在沿路河东侧，又将矗立起一栋集商业、办公于一体的都市楼宇，再次为城西二的土地资源保值增值。
据介绍，海创·杨泰高新科技园是由村自主筹措资金建设而成，实现了对集体资产可控和自主。招商团队奔赴全国各地招商引资，并根据企业需求，优化空间利用，配套人才公寓，让各类人才“近悦远来、安居乐业”。此外，海创·杨泰高新科技园的产业定位是引进高科技，高税收、符合产城融合的企业，以数字、网络、财务等新型服务型企业为主，以培育孵化独角兽企业为发展后劲。万位、安行、缘聚等一批高新企业的先后入驻，让园区经济发展越来越稳。
“过去，我们比较习惯于仓储租赁，剪切^***等这些我们熟悉的、门槛比较低的产业，随着城市更新和高质量发展的需求，这些业态已经难以适应城市化区位，高物流高能耗的业态终将会制约限制我们的发展。” 王海家意识到，唯有多维度、高质量发展，才能让村经济“更上一层楼”。无论是嘉定徐行工业区、宝山杨行工业区还是海创·杨泰高新科技园，城西二始终秉持“以亩产论英雄、以环境论英雄”，坚持业态与规划相容、产业与科技靠拢的原则，以产业转型升级发展为突破口，对集体资产提档升级。园区首批孵化成功的标杆性企业万位科技，是全国最优秀的位置服务提供商之一，拥有基于北斗和GPS的应用专利数十个，到2020年实现销售额5亿多，上缴税收3千多万。
