项目概况

　　宜昌市农业综合大楼改造工程监理服务采购项目的潜在供应商应在宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地4栋A座3楼获取采购文件，并于2021年 9月3日下午15：00时（北京时间）前提交响应文件。

　　湖北鼎欣工程咨询有限公司受宜昌市农业农村局的委托。拟就宜昌市农业综合大楼改造工程监理服务采购项目进行服务类竞争性谈判，现邀请合格的供应商前来谈判。

　　一、项目基本情况

　　1、项目编号：宜昌市农业农村局2021-02号。

　　2、本谈判项目的建设地点：本工程位于湖北省宜昌市西陵区港窑路64号，原为农业综合检测中心。

　　3、本谈判项目的建设规模：项目总用地面积：9130.02m2，总建筑面积：16858m2，其中：地上建筑面积：13880m2，地下车库建筑面积：2979m2，车位53个；地上12层，地下1层，建筑高度：42.250米，为一类高层建筑。现整体改造以满足农技、执法、畜牧兽医、乡村振兴、局机关、农村能源办、生态站、柑橘研究所等部门的使用需求。主要工作内容为墙体拆除，新增隔断墙，办公室、会议室、档案室、食堂改造及地下车库路面改造；新增双电源及内网安防系统升级改造。施工工期约60日历天。

　　4、本谈判项目的招标范围：工程量清单、施工图纸、答疑文件范围内所有工程的施工阶段监理工作、保修阶段监理工作。

　　5、预算金额：15.58万元。各谈判供应商的报价不得高于此金额，高于此金额按废标处理。

　　6、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

　　7、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

　　8、安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

　　9、服务期要求：本项目施工阶段监理服务期为施工合同签订之日起至竣工验收合格之日基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

　　10、本项目不接受联合体。

　　二、申请人的资格要求

　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的服务商；

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

　　3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

　　4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　5、本项目的特定资格要求：

　　5.1具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,服务商不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

　　5.2服务商须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

　　5.3拟派项目总监1人、安全监理工程师1名、专业监理工程师1名、监理员1名须提供证书（加盖公章的复印件），且证件上记载的工作单位为该单位（湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程；安全监理工程师、专业监理工程师具有《监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》的监理工程师证书。监理员具有监理员培训教育证书。

　　以上人员须满足驻现场要求且满足宜昌城建智慧系统打卡，出勤率须满足宜昌住建文件规定要求。

　　5.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/），服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　5.5服务商在制作响应文件时，应在响应文件中根据谈判文件要求提供证件及相关资料原件复印件并加盖公章，各潜在服务商自行对各证件真实性负责。

　　只有符合以上所有标准的服务商才能通过资格审查，资格审查不合格的服务商的谈判响应文件作无效处理。

　　投标人在递交投标文件的同时，应逐项对照上述资格审查要求提交相应的原件及原件清单供评标委员会核查，否则评标委员会将不予采信。

　　三、竞争性谈判文件获取：

　　1、发放时间：从2021年8月25日9：00分至2021年8月27日16：00分止。

　　2、发放地点：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地4栋A座3楼。

　　3、取得方法：竞争性谈判文件的发放不采取邮购方式,投标人向湖北鼎欣工程咨询有限公司购买。招标文件每套售价500.00 元（人民币伍佰元整）, 费用由湖北鼎欣工程咨询有限公司收取，竞争性谈判文件售后不退。

　　四、竞争性谈判响应文件的递交：

　　递交截止时间：2021年 9月3日星期五下午15：00时；递交地点：宜昌市农业农村局会议室。逾期送达的恕不接受。

　　五、开标时间及地点：

　　开标时间：2021年 9月3日星期五下午15：00时；谈判地点：宜昌市农业农村局会议室。供应商的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）和第二代有效居民身份原件准时参加谈判会议，否则投标文件将被拒绝。

　　六、联系方式：

　　采购人名称：宜昌市农业农村局

　　联系地址：宜昌市西陵区云集路37号

　　联系人：罗建军

　　联系电话：13972007280

　　招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司

　　联系地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业基地北4号楼

　　联 系 人：李峤

　　联系电话：13349783330